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Aller plus loin dans l'immobilier : le loueur meublé et colocation
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ALLER PLUS LOIN DANS L'IMMOBILIER: LOUEUR MEUBLE et COLOCATION

- La mécanique d'enrichissement: les intérêts composés et l'effet levier crédit.

- Indicateurs de performances immobilières.

- Fiscalité revenus BIC et calcul impôts.

- Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport).

- Exemple chiffré.

- Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte).

 

 

- Comprendre les mécanismes d'enrichissement.

- Comprendre le crédit immobilier.

- Appréhender la fiscalité.

- Apprendre les bonnes pratiques financières.

- Comprendre la conjoncture économique.

- S'émanciper des croyances de notre entourage sur la finance.

- Avoir une analyse concrète d'un produit financier ou immobilier.

A distance : avoir un ordinateur, une tablette ou un smartphone (utilisation de la plateforme Zoom). Afin de suivre la conférence dans de bonnes conditions, il faut impérativement une bonne connexion internet.

Ouvert à toutes les personnes entre 16 et 99 ans qui ont envie d'aller plus loin dans l'optimisation de leur immobilier locatif.

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

Planning des séances

Jour
Date
Horaire
Durée
Lieu
Jeudi
21-10-2021
19:00
02:00
VISIO-CONFERENCE

 

Nos suggestions

Comprendre l'investissement immobilier

Lieu à distance

Code 6AD306

Comprendre l'investissement immobilier
A distance
Lieu

à distance

Début

Début le jeudi 07 octobre 2021

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

 

Comprendre l'investissement IMMOBILIER :

• La conjoncture économique (taux d'intérêts des crédits/ évolution du prix de l'immobilier)

• Comprendre les mécaniques d’investissements (effet levier crédit)

• Comprendre la fiscalité pour mieux la maîtriser (comprendre et calculer son impôt / calculer           l'impôt sur les revenus fonciers)

• Comprendre l'enjeu du financement bancaire (le crédit comme prévoyance / la maitrise de la fiscalité par le crédit)

• Comprendre la différence entre investissement NEUF/ ANCIEN (comparatif de deux types d'immobilier)

• Simulation (faire un schéma de trésorerie dans l'immobilier et voir des cas pratiques)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte) 


 

Au fil des Littératures

Lieu MULHOUSE

Code 6MU1252

Au fil des Littératures
Lieu

Mulhouse

Début

Début le jeudi 14 octobre 2021

Heure

à 14h15 11 séance(s) pour une durée totale de 30:15

155,00

Découvrir ou redécouvrir des auteurs français et étrangers en se laissant porter par l'écriture et le style.

Partager des bonheurs de lecture, des points de vue et des questions et se laisser surprendre par la richesse et la diversité des types de littérature. 

Livres à lire ou feuilleter avant ou après la séance, selon les envies et possibilités.

Un auteur et un livre par séance, replacés dans un contexte historique et une époque. Aborder les thématiques, les personnages et vibrer par la lecture de passages à la joie de la lecture à voix haute. Installer des échanges précieux entre participants pour l'enrichissement de tous. Livres retenus :

1- Gustave Flaubert, Salammbô, ed anniversaire poche  2- Léon Tolstoï , la Mort d'Ivan Illitch, folio  3- Georges Bernanos, Journal d'un curé de campagne , GF flammarion         4- Jean Giono, Le Hussard sur le toit, folio  5- Annette Hess, La Maison allemande, Actes Sud  6- Jean Meckert, Nous avons les mains rouges, Joelle Losfeld  7- Marie Hélène Lafon, Histoire du fils, Buchet Chastel  8- Frank Bouysse, Né d'aucune femme, La manufacture de livre  9- Colum MCCann, Apeiregon, Belfond  10- Yasmina Reza, Serge, Flammarion  11- Jean-Baptiste Andréa, Des diables et des saints, L'Iconoclaste

 

 

Sortie - Architecture Nancy et Lunéville

Lieu Sélestat

Code 6SE1182

Sortie - Architecture Nancy et Lunéville
Culture Rhénane
Lieu

Sélestat

Début

Début le samedi 23 octobre 2021

Heure

à 08h00 1 séance pour une durée totale de 06:00

20,00

Château extérieur et façades de maisons art nouveau à Nancy.

Train : R.V. 7h30 grand hall gare de Strasbourg.

Tarif université populaire 12€ -  billet de train à prendre individuellement.

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