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Luka BOUMEDIENE

Depuis mon plus jeune âge, j’ai entendu mes parents se plaindre de ne plus avoir envie d’être obligé de travailler a un rythme effréné.

C’est pourquoi j’ai cherché un moyen de ne pas me retrouver dans cette situation.

Après m’être dit que la France était le problème par son coût de vie beaucoup trop élevé par rapport aux salaires, après avoir monté deux entreprises en me disant que c’était le meilleur moyen de gagner de l’argent rapidement, je me suis retrouvé dans une multinationale en tant qu’assistant de la directrice france. Bonne place, bon salaire, mais un gros souci d’éthique est apparu lorsque j’ai vu les bilans qui montraient que les dirigeants baissaient drastiquement les coups de productions depuis plusieurs années pour augmenter les coups de communication et marketing, ce qui rendait le produit moins bon, mais bien plus attirant! Par Ethique, je ne pouvait pas continuer ainsi.

C’est pourquoi j’ai commencé à chercher un opportunité. C’est à ce moment là, qu’un ami m’a fait découvrir le métier par deux trois schémas très simple qui expliquaient bien la puissance de l’investissement.

Après avoir fait plusieurs cabrioles, je me suis posé une question simple : POURQUOI on ne nous apprends pas ça à l’école?!

C’est pourquoi aujourd’hui je fais ce métier en utilisant comme seul levier de développement la recommandation et je donne un sens social à mon entreprise en organisant des conférences gratuites, ouvertes à tous pour partager ce que j’ai appris depuis plusieurs années.

Bref, mon but est d’offrir des pistes aux personnes en manque de repères qui souhaitent apprendre, améliorer leurs conditions de vie ou simplement réaliser un projet.

Luka Boumediene.

Activités animées par Luka BOUMEDIENE

Comprendre l'investissement immobilier

Lieu à distance

Code 6AD306

Comprendre l'investissement immobilier
A distance
Lieu

à distance

Début

Début le jeudi 07 octobre 2021

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

 

Comprendre l'investissement IMMOBILIER :

• La conjoncture économique (taux d'intérêts des crédits/ évolution du prix de l'immobilier)

• Comprendre les mécaniques d’investissements (effet levier crédit)

• Comprendre la fiscalité pour mieux la maîtriser (comprendre et calculer son impôt / calculer           l'impôt sur les revenus fonciers)

• Comprendre l'enjeu du financement bancaire (le crédit comme prévoyance / la maitrise de la fiscalité par le crédit)

• Comprendre la différence entre investissement NEUF/ ANCIEN (comparatif de deux types d'immobilier)

• Simulation (faire un schéma de trésorerie dans l'immobilier et voir des cas pratiques)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte) 


 

Aller plus loin dans l'immobilier : le loueur meublé et colocation

Lieu à distance

Code 6AD305

Aller plus loin dans l'immobilier : le loueur meublé et colocation
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Lieu

à distance

Début

Début le jeudi 21 octobre 2021

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

ALLER PLUS LOIN DANS L'IMMOBILIER: LOUEUR MEUBLE et COLOCATION

- La mécanique d'enrichissement: les intérêts composés et l'effet levier crédit.

- Indicateurs de performances immobilières.

- Fiscalité revenus BIC et calcul impôts.

- Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport).

- Exemple chiffré.

- Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte).

 

VISIO - Conférence : Comment faire une allocation d'actif dans l'assurance vie

Lieu à distance

Code 6AD308

VISIO - Conférence : Comment faire une allocation d'actif dans l'assurance vie
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Lieu

à distance

Début

Début le jeudi 24 février 2022

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

Comment faire une allocation d'actifs dans l'assurance vie

Mécaniques générales des placements financiers.

Récapitulatif d'une enveloppe fiscale.

La mort du fond euros. Que faire de son argent ?

Qu'est ce qu'un Fond Commun de placement et comment savoir ce qu'il y a dedans.

Les différents types d'allocation d'actifs possibles.

L'Horizon de placement recommandé pour chaque allocation.

Exemple de fond socialement responsable.

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