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Luka BOUMEDIENE

Depuis mon plus jeune âge, j’ai entendu mes parents se plaindre de ne plus avoir envie d’être obligé de travailler a un rythme effréné.

C’est pourquoi j’ai cherché un moyen de ne pas me retrouver dans cette situation.

Après m’être dit que la France était le problème par son coût de vie beaucoup trop élevé par rapport aux salaires, après avoir monté deux entreprises en me disant que c’était le meilleur moyen de gagner de l’argent rapidement, je me suis retrouvé dans une multinationale en tant qu’assistant de la directrice france. Bonne place, bon salaire, mais un gros souci d’éthique est apparu lorsque j’ai vu les bilans qui montraient que les dirigeants baissaient drastiquement les coups de productions depuis plusieurs années pour augmenter les coups de communication et marketing, ce qui rendait le produit moins bon, mais bien plus attirant! Par Ethique, je ne pouvait pas continuer ainsi.

C’est pourquoi j’ai commencé à chercher un opportunité. C’est à ce moment là, qu’un ami m’a fait découvrir le métier par deux trois schémas très simple qui expliquaient bien la puissance de l’investissement.

Après avoir fait plusieurs cabrioles, je me suis posé une question simple : POURQUOI on ne nous apprends pas ça à l’école?!

C’est pourquoi aujourd’hui je fais ce métier en utilisant comme seul levier de développement la recommandation et je donne un sens social à mon entreprise en organisant des conférences gratuites, ouvertes à tous pour partager ce que j’ai appris depuis plusieurs années.

Bref, mon but est d’offrir des pistes aux personnes en manque de repères qui souhaitent apprendre, améliorer leurs conditions de vie ou simplement réaliser un projet.

Luka Boumediene.

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Activités animées par Luka BOUMEDIENE

Aller plus loin dans l'immobilier : le loueur meublé et colocation

Lieu MULHOUSE

Code 5MU912

Lieu

Mulhouse

Début

Début le mardi 29 septembre 2020

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

ALLER PLUS LOIN DANS L'IMMOBILIER : LOUEUR MEUBLE et COLOCATION

• La mécanique d'enrichissement : les intérêts composés et l'effet levier crédit

• Indicateurs de performances immobilières

• Fiscalité revenus BIC et calcul impôts

• Tout sur le financement bancaire

• Exemple chiffré

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Atelier : prévoir sa fiscalité et choisir son produit de défiscalisation.

Lieu Saint-Louis

Code 5SL898

Lieu

Saint-Louis

Début

Début le lundi 05 octobre 2020

Heure

à 10h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

20,00

Prévoir sa fiscalité et choisir son produit de défiscalisation.

• Faire sa projection fiscale.

• Comprendre la différence entre déduction, réduction et crédit d'impôt.

• Notion d'horizon de placement par rapport à vos objectifs.

• Les mécaniques d'enrichissement (intérêts composés/ effet levier crédit).

• Exemple Investissement de défisc court terme.

• Exemple Investissement de défisc moyen terme.

• Exemple Investissement de défisc long terme.

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte).

 

Placements financiers : les bonnes pratiques, comprendre l'assurance vie

Lieu GUEBWILLER

Code 5GU882

Lieu

Guebwiller

Début

Début le vendredi 16 octobre 2020

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

PLACEMENTS : Les bonnes pratiques, comprendre l'assurance vie, les fonds éthiques

• La mécanique d'enrichissement du placement (intérêts composés)

• Les bonnes pratiques (le code de la route des marchés financiers pour ne pas faire d'accidents)

• Tout sur l'Assurance vie, le couteau suisse patrimonial (comprendre un produit mal utilisé)

• Investir sur des entreprises responsables. Qu'est ce qu'un fond ISR? (Comprendre la finance responsable)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

 

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

VISIO - Conférence : Comment faire une allocation d'actif dans l'assurance vie

Lieu à distance

Code 5AD1428

A distance
Lieu

à distance

Début

Début le lundi 02 novembre 2020

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

Comment faire une allocation d'actif dans l'assurance vie

Mécaniques générales des placements financiers.

Récapitulatif d'une enveloppe fiscale.

La mort du fond euros. Que faire de son argent ?

Qu'est ce qu'un Fond Commun de placement et comment savoir ce qu'il y a dedans.

Les différents types d'allocation d'actifs possible.

L'Horizon de placement recommandé pour chaque allocation.

Exemple de fond socialement responsable.

VISIO-Conférence:Comprendre le PER : Plan Epargne Retraite

Lieu à distance

Code 5AD1343

A distance
Lieu

à distance

Début

Début le mardi 01 décembre 2020

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

Comprendre le PER : Plan Epargne Retraite

• Loi Pacte et création d'un produit de retaite unique

• La mécanique d'enrichissement du placement (intérêts composés)

• Les bonnes pratiques (le code de la route des marchés financiers pour ne pas faire d'accidents)

• Tout sur le Plan Epargne Retraite

• Stratégies possibles avec ce produit.

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Comprendre l'investissement IMMOBILIER

Lieu Saint-Louis

Code 5SL892

Lieu

Saint-Louis

Début

Début le lundi 07 décembre 2020

Heure

à 19h15 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

 

Comprendre l'investissement IMMOBILIER :

 

• La conjoncture économique (taux d'intérêts des crédits/ évolution du prix de l'immobilier)

• Comprendre les mécaniques d’investissements (effet levier crédit)

• Comprendre la fiscalité pour mieux la maîtriser (comprendre et calculer son impôt / calculer l'impôt sur les revenus foncier)

• Comprendre l'enjeu du financement bancaire (le crédit comme prévoyance / la maitrise de la fiscalité par le crédit)

• Comprendre la différence entre investissement NEUF/ ANCIEN (comparatif de deux types d'immobilier)

• Simulation (faire un schéma de trésorerie dans l'immobilier et voir des cas pratiques)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte) 


Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

 

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.


 

Placements financiers : les bonnes pratiques, comprendre l'assurance vie

Lieu MULHOUSE

Code 5MU908

Placements financiers : les bonnes pratiques, comprendre l'assurance vie
Lieu

Mulhouse

Début

Début le jeudi 10 décembre 2020

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

 

PLACEMENTS : Les bonnes pratiques, comprendre l'assurance vie, les fonds éthiques

• La mécanique d'enrichissement du placement (intérêts composés)

• Les bonnes pratiques (le code de la route des marchés financiers pour ne pas faire d'accidents)

• Tout sur l'assurance vie, le couteau suisse patrimonial (comprendre un produit mal utilisé)

• Investir sur des entreprises responsables. Qu'est ce qu'un fond ISR ? (Comprendre la finance responsable)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

 

Comment faire une allocation d'actif dans l'assurance vie

Lieu MULHOUSE

Code 5MU914

Lieu

Mulhouse

Début

Début le jeudi 17 décembre 2020

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

20,00

Comment faire une allocation d'actif dans l'assurance vie ?

Mécaniques générales des placements financiers.

Récapitulatif d'une enveloppe fiscale.

La mort du fond euros. Que faire de son argent ?

Qu'est ce qu'un Fond Commun de placement et comment savoir ce qu'il y a dedans ?

Les différents types d'allocation d'actifs possible.

L'horizon de placement recommandé pour chaque allocation.

Exemple de fond socialement responsable.

 

VISIO - Conférence : Comprendre l'investissement IMMOBILIER

Lieu à distance

Code 5AD1452

A distance
Lieu

à distance

Début

Début le vendredi 15 janvier 2021

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

Comprendre l'investissement IMMOBILIER :

 

• La conjoncture économique (taux d'intérêts des crédits/ évolution du prix de l'immobilier)

• Comprendre les mécaniques d’investissements (effet levier crédit)

• Comprendre la fiscalité pour mieux la maîtriser (comprendre et calculer son impôt / calculer l'impôt sur les revenus foncier)

• Comprendre l'enjeu du financement bancaire (le crédit comme prévoyance / la maitrise de la fiscalité par le crédit)

• Comprendre la différence entre investissement NEUF/ ANCIEN (comparatif de deux types d'immobilier)

• Simulation (faire un schéma de trésorerie dans l'immobilier et voir des cas pratiques)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte) 


Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

 

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.


 

Aller plus loin dans l'immobilier : le loueur meublé et colocation

Lieu GUEBWILLER

Code 5GU884

Lieu

Guebwiller

Début

Début le vendredi 22 janvier 2021

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

ALLER PLUS LOIN DANS L'IMMOBILIER: LOUEUR MEUBLE et COLOCATION

- La mécanique d'enrichissement: les intérêts composés et l'effet levier crédit.

- Indicateurs de performances immobilières.

- Fiscalité revenus BIC et calcul impôts.

- Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport).

- Exemple chiffré.

- Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte).

 

Placements financiers : les bonnes pratiques, comprendre l'assurance vie

Lieu Saint-Louis

Code 5SL894

Lieu

Saint-Louis

Début

Début le lundi 08 février 2021

Heure

à 19h15 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

PLACEMENTS : Les bonnes pratiques, comprendre l'assurance vie, les fonds éthiques

• La mécanique d'enrichissement du placement (intérêts composés)

• Les bonnes pratiques (le code de la route des marchés financiers pour ne pas faire d'accidents)

• Tout sur l'Assurance vie, le couteau suisse patrimonial (comprendre un produit mal utilisé)

• Investir sur des entreprises responsables. Qu'est ce qu'un fond ISR? (Comprendre la finance responsable)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

 

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

Acheter ou Louer sa résidence principale : les enjeux de toute une vie

Lieu Saint-Louis

Code 5SL896

Lieu

Saint-Louis

Début

Début le lundi 01 mars 2021

Heure

à 19h15 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

Chaque séance a un thème précis. Cependant il y a toujours un socle qui se compose de :

 

- la compréhension des mécaniques générales (effet levier crédit / intérêts composés)

- la conjoncture économique actuelle (taux d'intérêts bas / changements de mode de consommation / étude de marché pour l'immobilier locatif)

- la fiscalité (calculer ses impôts/ comprendre l'impact fiscal / maitriser son imposition)

 

Bien acheter sa RESIDENCE PRINCIPALE. Les enjeux de tout une vie.

 

• Acheter sa Résidence Principale, fait émotionnel ou rationnel ? (comprendre d'ou viennent nos envies)

• Conjoncture économique et sociale actuelle (comprendre les points de vigilance à prendre en compte quand on souhaite acheter sa résidence principale)

• Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport)

• Acheter ou louer, le cas pratique (simulation avec deux personnes qui ne font pas les mêmes choix)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

 

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

Acheter ou louer sa résidence principale : les enjeux de toute une vie

Lieu MULHOUSE

Code 5MU910

Acheter ou louer sa résidence principale : les enjeux de toute une vie
Lieu

Mulhouse

Début

Début le mardi 23 mars 2021

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

ACHETER ou LOUER sa RESIDENCE PRINCIPALE. Les enjeux de toute une vie.

• Acheter sa résidence principale, fait émotionnel ou rationnel ? (comprendre d'où viennent nos envies)

• Conjoncture économique et sociale actuelle (comprendre les points de vigilance à prendre en compte quand on souhaite acheter sa résidence principale)

• Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport)

• Acheter ou louer, le cas pratique (simulation avec deux personnes qui ne font pas les mêmes choix)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Acheter ou Louer sa résidence principale : les enjeux de toute une vie

Lieu GUEBWILLER

Code 5GU872

Lieu

Guebwiller

Début

Début le vendredi 26 mars 2021

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

Bien acheter sa RESIDENCE PRINCIPALE. Les enjeux de tout une vie.

 

• Acheter sa Résidence Principale, fait émotionnel ou rationnel ? (comprendre d'ou viennent nos envies)

• Conjoncture économique et sociale actuelle (comprendre les points de vigilance à prendre en compte quand on souhaite acheter sa résidence principale)

• Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport)

• Acheter ou louer, le cas pratique (simulation avec deux personnes qui ne font pas les mêmes choix)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte)

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

 

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

Aller plus loin dans l'immobilier : le loueur meublé et colocation

Lieu Saint-Louis

Code 5SL900

Lieu

Saint-Louis

Début

Début le lundi 12 avril 2021

Heure

à 19h15 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

ALLER PLUS LOIN DANS L'IMMOBILIER: LOUEUR MEUBLE et COLOCATION

- La mécanique d'enrichissement: les intérêts composés et l'effet levier crédit.

- Indicateurs de performances immobilières.

- Fiscalité revenus BIC et calcul impôts.

- Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport).

- Exemple chiffré.

- Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte).

 

Vous pouvez encore rejoindre ces activités



Comprendre l'investissement immobilier

Lieu MULHOUSE

Code 5MU906

Comprendre l'investissement immobilier
Lieu

Mulhouse

Début

Début le mardi 15 septembre 2020

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

 

Comprendre l'investissement IMMOBILIER :

• La conjoncture économique (taux d'intérêts des crédits/ évolution du prix de l'immobilier)

• Comprendre les mécaniques d’investissements (effet levier crédit)

• Comprendre la fiscalité pour mieux la maîtriser (comprendre et calculer son impôt / calculer l'impôt sur les revenus fonciers)

• Comprendre l'enjeu du financement bancaire (le crédit comme prévoyance / la maitrise de la fiscalité par le crédit)

• Comprendre la différence entre investissement NEUF/ ANCIEN (comparatif de deux types d'immobilier)

• Simulation (faire un schéma de trésorerie dans l'immobilier et voir des cas pratiques)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte) 


 

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