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Marie JUNGE

Agent immobilier indépendant, j'ai crée ma structure "Immo et Style" en 2020. 

Avant cela, j'ai travaillé comme clerc de notaire, analyste en prêts immobiliers, puis conseillère en immobilier à partir de 2017.

 

Activités animées par Marie JUNGE

Je vends mon bien : chronologie et étapes de la vente

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Code 7AD315

Je vends mon bien : chronologie et étapes de la vente
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Début

Début le mardi 24 janvier 2023

Heure

à 18h30 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

- Explication du processus de vente et des délais

- Indication des différentes étapes, depuis la décision de mettre en vente aux dernières formalités après la vente. Déclinaison en 3 parties :

o Que faire avant de mettre en vente ?

o Pendant la mise en vente ?

o Une fois le bien vendu ?

- Le sujet sera traité sous tous les aspects qu’implique une vente : les formalités administratives – les visites - le déménagement - etc.

Comment mettre son bien en valeur pour le vendre ?

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Code 7AD317

Comment mettre son bien en valeur pour le vendre ?
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Début

Début le mardi 31 janvier 2023

Heure

à 18h30 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

La mise en valeur d’un bien facilite sa vente, en termes de prix et de délais.

Je propose de partager mes conseils et astuces pour bien préparer son bien avant les visites d’acheteurs potentiels :

- Le principe des « 2D » et des « 2R » : désencombrer – dépersonnaliser – ranger – réparer

- Astuces pour rendre son logement plus lumineux

- Comment valoriser son jardin l’hiver ?

- L’option du Home-Staging

Acheter et vendre simultanément : quelles solutions ?

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Code 7AD316

Acheter et vendre simultanément : quelles solutions ?
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Début

Début le mardi 07 février 2023

Heure

à 18h30 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

C'est un souhait récurrent des personnes qui se lancent dans un projet immobilier :

Est-ce possible de faire coïncider la vente et l’achat et éviter une solution temporaire de relogement ?

Il sera abordé les différentes options possibles dans chaque situation :

- Vendre avant d’acheter son futur logement

- Acheter avant de vendre

- Vendre et acheter simultanément : est-ce possible ? Quelles solutions ? Comment s’organiser

Je vends mon bien : suis-je soumis à la plus-value ?

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Code 7AD314

Je vends mon bien : suis-je soumis à la plus-value ?
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Début

Début le mardi 28 février 2023

Heure

à 18h30 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

C'est une question importante à se poser en cas de vente : serez-vous taxés au titre de la plus-value ? Nous verrons ensemble : 

- Les cas dans lesquels la taxation de la plus-value s’applique

- Les cas d’exonération de la plus-value (résidence principale, durée de détention du bien, etc)

- Quels impacts sur votre projet de vente ?

Sans rentrer dans des calculs détaillés, il vous est proposé un tableau d'ensemble de l'application et de l'imposition sur la plus-value. 

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