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Aller plus loin dans l'immobilier : le loueur meublé et colocation
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ALLER PLUS LOIN DANS L'IMMOBILIER: LOUEUR MEUBLE et COLOCATION

- La mécanique d'enrichissement: les intérêts composés et l'effet levier crédit.

- Indicateurs de performances immobilières.

- Fiscalité revenus BIC et calcul impôts.

- Financement bancaire (choisir entre crédit court et crédit long / avec ou sans apport).

- Exemple chiffré.

- Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte).

 

 

- Comprendre les mécanismes d'enrichissement.

- Comprendre le crédit immobilier.

- Appréhender la fiscalité.

- Apprendre les bonnes pratiques financières.

- Comprendre la conjoncture économique.

- S'émanciper des croyances de notre entourage sur la finance.

- Avoir une analyse concrète d'un produit financier ou immobilier.

A distance : avoir un ordinateur, une tablette ou un smartphone (utilisation de la plateforme Zoom). Afin de suivre la conférence dans de bonnes conditions, il faut impérativement une bonne connexion internet.

Ouvert à toutes les personnes entre 16 et 99 ans qui ont envie d'aller plus loin dans l'optimisation de leur immobilier locatif.

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

Planning des séances

Jour
Date
Horaire
Durée
Lieu
Mardi
08-11-2022
19:00
02:00
VISIO-CONFERENCE

 

Nos suggestions

"Vivre ensemble au XXIè siècle" - Travailler ensemble

Lieu Mulhouse

Code 7MU340

Début

Début le mardi 27 septembre 2022

Heure

à 18h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

Le projet des Universités Populaires questionne, dès son origine, la place du collectif dans la société : l'éducation populaire engage le vivre-ensemble en misant sur l'échange, le partage, le débat pour permettre à chacun de s'épanouir en tant qu'individu, en tant que citoyen, en tant qu'être humain. Les temps actuels (crises multiples, changements accélérés,...) nous invitent à réinterroger notre manière de vivre ensemble. Pourquoi et comment vivre ensemble au XXIè siècle ? C'est ce que ce cycle de quatre conférences explorera.

Cette 1ère conférence abordera la question de nos manières de travailler sous un angle pluridisciplinaire (philosophie, sociologie, notamment) : qu'est-ce que collaborer ? Comment décider ensemble ? Co-construire ? Former une équipe ?

Au fil des Littératures

Lieu MULHOUSE

Code 7MU1182

Au fil des Littératures
Début

Début le jeudi 13 octobre 2022

Heure

à 14h15 10 séance(s) pour une durée totale de 25:00

157,00

Découvrir ou redécouvrir des auteurs français et étrangers en se laissant porter par la langue et le style.

Partager des bonheurs de lecture, des points de vue et des questions et se laisser surprendre par la richesse et la diversité des types de littérature.

Livres à lire ou à feuilleter avant ou après la séance selon les envies et possibilités.

Un auteur et un livre par séance, replacés dans le contexte historique et une époque. Aborder les thématiques, les personnages, les grandes lignes par la lecture de passages significatifs.

Anna Seghers, La 7ème Croix, Métailié, 2020

Andrei Kourkov, Les Abeilles grises,Liana Levi,2022 

Jean Noël  Pancrazi, Les Années manquantes, Gallimard,2022

Michel Houellebecq , Les Particules élémentaires, J'ai lu, 1998

Anne Serre, Au cœur d'un été tout en or, Mercure de France, 2020

Javier Cercas, Terra Alta, Actes Sud, 2021

Ahmet Altan, Madame Hayat, Actes Sud, 2021

Clara Dupont-Monod, S'adapter, Stock, 2021

Akira Mizubayashi, Reine de cœur, Gallimard, 2022

Simonetta Greggio, Bellissima, Stock, 2021

 

Comprendre l'investissement immobilier

Lieu à distance

Code 7AD0033

Comprendre l'investissement immobilier
Lieu

à distance

Début

Début le mardi 15 novembre 2022

Heure

à 19h00 1 séance pour une durée totale de 02:00

5,00

 

Comprendre l'investissement IMMOBILIER :

• La conjoncture économique (taux d'intérêts des crédits/ évolution du prix de l'immobilier)

• Comprendre les mécaniques d’investissements (effet levier crédit)

• Comprendre la fiscalité pour mieux la maîtriser (comprendre et calculer son impôt / calculer           l'impôt sur les revenus fonciers)

• Comprendre l'enjeu du financement bancaire (le crédit comme prévoyance / la maitrise de la fiscalité par le crédit)

• Comprendre la différence entre investissement NEUF/ ANCIEN (comparatif de deux types d'immobilier)

• Simulation (faire un schéma de trésorerie dans l'immobilier et voir des cas pratiques)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte) 


 

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