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Comprendre l'investissement immobilier
  • Descriptif
  • Objectifs
  • Pré-requis

 

Comprendre l'investissement IMMOBILIER :

• La conjoncture économique (taux d'intérêts des crédits/ évolution du prix de l'immobilier)

• Comprendre les mécaniques d’investissements (effet levier crédit)

• Comprendre la fiscalité pour mieux la maîtriser (comprendre et calculer son impôt / calculer           l'impôt sur les revenus fonciers)

• Comprendre l'enjeu du financement bancaire (le crédit comme prévoyance / la maitrise de la fiscalité par le crédit)

• Comprendre la différence entre investissement NEUF/ ANCIEN (comparatif de deux types d'immobilier)

• Simulation (faire un schéma de trésorerie dans l'immobilier et voir des cas pratiques)

• Conclusion (récapitulatif des notions à prendre en compte) 


 

 

Comprendre les mécanismes d'enrichissement

Comprendre le crédit immobilier

Appréhender la fiscalité

Apprendre les bonnes pratiques financières

Comprendre la conjoncture économique

S'émanciper des croyances de notre entourage sur la finance

Avoir une analyse concrète d'un produit financier ou immobilier

A distance : avoir un ordinateur, une tablette ou un smartphone (utilisation de la plateforme Zoom). Afin de suivre la conférence dans de bonnes conditions, il faut impérativement une bonne connexion internet.

Ouvert à toutes  les personnes entre 16 et 99 ans qui ont envie de découvrir, d'apprendre ou juste avoir un regard neuf sur ce qui se passe actuellement.

Inscription vivement conseillée avant la conférence, places limitées - Billetterie sur place

Gratuit pour les adhérents sur présentation de la carte d'adhésion ou du justificatif d'inscription.

Planning des séances

Jour
Date
Horaire
Durée
Lieu
Jeudi
07-10-2021
19:00
02:00
VISIO-CONFERENCE

 

Nos suggestions

Dessin et peinture

Lieu MULHOUSE

Code 6MU0931

Dessin et peinture
Lieu

Mulhouse

Début

Début le lundi 04 octobre 2021

Heure

à 14h00 12 séance(s) pour une durée totale de 24:00

141,00

Détail du contenu du stage dessin peinture :

4 séances sur l'étude de la nature morte

1ère séance : dessin de visu : disposition, géométrisation, proportion avec l'utilisation de la technique de la visée puis mise en place des détails. Un ou plusieurs dessins au trait (graphite HB).

Pour les trois autres séances : réutilisation de vos dessins par calquage et travail à partir de photos de vos modèles.

— 2ème séance : rendre l'ombre et la lumière en noir et blanc (graphite 6H-2H-HB-2B-6B-8B).

— 3ème séance : travail au fusain.

— 4ème séance : la couleur avec au choix pastel, aquarelle, peinture

 

 

4 séances sur l'étude de la perspective :

— 5ème séance : remise de documents sur les bases théoriques de la perspective du cube et du cercle. Mise en pratique par des croquis avec des visuels d'objets (boîte et gobelet).

— 6ème séance : dessin d'objets en perspective avec mise en valeur personnelle en noir/blanc ou en couleur.

7ème séance : perspective de l'intérieur d'une pièce avec des tracés aux feutres noirs puis mise en couleurs.

— 8ème séance : perspective d'une vue extérieure urbaine ou paysage avec perspective atmosphérique. Dessin ou peinture au choix.

 

 

4 séances sur l'étude du visage :

—  9ème séance : remise de documents sur les proportions de face et de profil de l'enfant et de l'adulte.

Études par croquis au graphite

10ème séance : d'après photo, portrait de profil ou de face

Mise en place des proportions, du volume par le noir et blanc (graphite ou fusain)

11ème séance : auto-portrait ou par face à face entre stagiaires avec l'utilisation de la visée pour les proportions et mise en volume (crayons pastels de couleur sanguine)

12ème séance : portrait en couleurs à partir du calque de la séance 11 ou d'un autre dessin (pastel/aquarelle/peinture au choix)

 

DESSIN PEINTURE A L HUILE ACRYLIQUE AQUARELLE

Lieu DORLISHEIM

Code 6MO0931

DESSIN  PEINTURE A L  HUILE  ACRYLIQUE  AQUARELLE
Lieu

Molsheim

Début

Début le jeudi 07 octobre 2021

Heure

à 09h30 12 séance(s) pour une durée totale de 24:00

210,00

Cet atelier explore le plus grand nombre de techniques possibles en variant les formats et les supports et aborde aussi bien  la peinture abstraite avec des collages et des techniques modernes que le paysage ou le portrait. Sont abordés aussi la théorie des couleurs, la composition ,l'ombre et la lumière,l'étude des valeurs,les proportions du corps humain et la perspective,

Nous disposons d'un grand noubre de visuels sur place qui peuvent vous inspirer et vous guider

DESSIN PEINTURE A L HUILE ACRYLIQUE AQUARELLE

Lieu MOLSHEIM

Code 6MO0933

DESSIN  PEINTURE A L  HUILE  ACRYLIQUE  AQUARELLE
Lieu

Molsheim

Début

Début le jeudi 07 octobre 2021

Heure

à 16h00 12 séance(s) pour une durée totale de 24:00

210,00

Cet atelier explore le plus grand nombre de techniques possibles en variant les formats et les supports et aborde aussi bien  la peinture abstraite avec des collages et des techniques modernes que le paysage ou le portrait. Sont abordés aussi la théorie des couleurs, la composition ,l'ombre et la lumière,l'étude des valeurs,les proportions du corps humain et la perspective,

Nous disposons d'un grand noubre de visuels sur place qui peuvent vous inspirer et vous guider

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